Huiswaardemeter

Woningwaarde Rundekade 3

9561JV Ter Apel

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.429
+11,1%
[ € 425.418 – € 541.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.332[ € 452.515 – € 500.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.632[ € 466.090 – € 515.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundekade 3 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.429 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,9%
+€ 48.41012 maanden +11,1%
+€ 31.55712 mnd vs. NL +7,3%
Rundekade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.429 voor Rundekade 3 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundekade 3 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.632. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.429.

Verwachte verkoopprijs Rundekade 3
€ 490.632[ € 466.090 – € 515.153 ]
Verkoper houdt over€ 483.985−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.595+€ 11.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rundekade 3 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Verwachte vraagprijs Rundekade 3
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 476.332[ € 452.515 – € 500.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.866 – € 5.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundekade 3 adviseren wij in een bod van € 490.632, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.332 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.429+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.632+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.164+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundekade 3 zal in bij een vraagprijs van € 476.332 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundekade 3 in Ter Apel bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 483.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundekade 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.429
Verwachte verkoopprijs€ 490.632
Verwachte vraagprijs€ 476.332
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundekade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.429 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rundekade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundekade 3 in Ter Apel.

Wat is Rundekade 3 in Ter Apel waard?
Rundekade 3 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.429 (bandbreedte € 425.418 – € 541.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rundekade 3 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Rundekade 3 in Ter Apel is in oktober 2026 € 476.332 (bandbreedte € 452.515 – € 500.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundekade 3 in Ter Apel?
Voor Rundekade 3 adviseren wij een bod van € 490.632 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundekade 3 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundekade 3 in Ter Apel bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundekade 3 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundekade 3 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 48.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundekade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rundekade 3 ligt rond € 483.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundekade 3?
Huishoudens in de buurt van Rundekade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.