Huiswaardemeter

Woningwaarde Rundezoom 7

9561JX Ter Apel

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.717
+11,1%
[ € 591.991 – € 753.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.692[ € 633.357 – € 700.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.797[ € 644.757 – € 712.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundezoom 7 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.717 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.889Sinds september +0,9%
+€ 67.36512 maanden +11,1%
+€ 43.91312 mnd vs. NL +7,3%
Rundezoom 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.717 voor Rundezoom 7 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundezoom 7 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.797. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 672.717.

Verwachte verkoopprijs Rundezoom 7
€ 678.797[ € 644.757 – € 712.627 ]
Verkoper houdt over€ 670.080−€ 8.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.523+€ 15.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rundezoom 7 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Rundezoom 7
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 666.692[ € 633.357 – € 700.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundezoom 7 adviseren wij in een bod van € 678.797, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 666.692 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.717+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.797+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.737+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundezoom 7 zal in bij een vraagprijs van € 666.692 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundezoom 7 in Ter Apel bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 672.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 81
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundezoom 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.717
Verwachte verkoopprijs€ 678.797
Verwachte vraagprijs€ 666.692
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van Rundedal 12, 9561JW Ter Apel
Rundedal 12
1997 · 168 m²
€ 631.399
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundezoom 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.717 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rundezoom 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundezoom 7 in Ter Apel.

Wat is Rundezoom 7 in Ter Apel waard?
Rundezoom 7 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.717 (bandbreedte € 591.991 – € 753.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rundezoom 7 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Rundezoom 7 in Ter Apel is in oktober 2026 € 666.692 (bandbreedte € 633.357 – € 700.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundezoom 7 in Ter Apel?
Voor Rundezoom 7 adviseren wij een bod van € 678.797 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundezoom 7 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundezoom 7 in Ter Apel bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundezoom 7 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundezoom 7 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 67.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundezoom 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rundezoom 7 ligt rond € 672.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundezoom 7?
Huishoudens in de buurt van Rundezoom 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.