Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenplein 14

9561KS Ter Apel

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.905
+11,1%
[ € 170.636 – € 217.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.332[ € 180.815 – € 199.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.546[ € 187.686 – € 207.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenplein 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.905 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,9%
+€ 19.41712 maanden +11,1%
+€ 12.65712 mnd vs. NL +7,3%
Molenplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.905 voor Molenplein 14 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenplein 14 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.546. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 193.905.

Verwachte verkoopprijs Molenplein 14
€ 197.546[ € 187.686 – € 207.443 ]
Verkoper houdt over€ 194.123−€ 3.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.647+€ 6.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenplein 14 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Molenplein 14
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 190.332[ € 180.815 – € 199.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenplein 14 adviseren wij in een bod van € 197.546, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 190.332 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.905+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.546+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.423+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 190.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenplein 14 in Ter Apel bedragen € 1.047 per maand bij een woningwaarde van € 193.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.905
Verwachte verkoopprijs€ 197.546
Verwachte vraagprijs€ 190.332
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel
Dr. Tijdensstraat 15
1972 · 54 m²
€ 299.474
Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.905 is Molenplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenplein 14 in Ter Apel.

Wat is Molenplein 14 in Ter Apel waard?
Molenplein 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.905 (bandbreedte € 170.636 – € 217.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenplein 14 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Molenplein 14 in Ter Apel is in oktober 2026 € 190.332 (bandbreedte € 180.815 – € 199.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenplein 14 in Ter Apel?
Voor Molenplein 14 adviseren wij een bod van € 197.546 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenplein 14 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenplein 14 in Ter Apel bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenplein 14 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenplein 14 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 19.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Molenplein 14 ligt rond € 193.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenplein 14?
Huishoudens in de buurt van Molenplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.