Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Weg 3a

9561LA Ter Apel

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.077
+11,1%
[ € 271.988 – € 346.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.086[ € 288.882 – € 319.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.150[ € 298.415 – € 329.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weg 3a in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.077 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,9%
+€ 30.95112 maanden +11,1%
+€ 20.17612 mnd vs. NL +7,3%
Oude Weg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.077 voor Oude Weg 3a in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weg 3a in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.150. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 309.077.

Verwachte verkoopprijs Oude Weg 3a
€ 314.150[ € 298.415 – € 329.827 ]
Verkoper houdt over€ 309.444−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.583+€ 8.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weg 3a in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weg 3a
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 304.086[ € 288.882 – € 319.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weg 3a adviseren wij in een bod van € 314.150, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 304.086 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.077+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.150+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.858+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weg 3a zal in bij een vraagprijs van € 304.086 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weg 3a in Ter Apel bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 309.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.077
Verwachte verkoopprijs€ 314.150
Verwachte vraagprijs€ 304.086
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.077 zit Oude Weg 3a in het middensegment van Ter Apel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Weg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weg 3a in Ter Apel.

Wat is Oude Weg 3a in Ter Apel waard?
Oude Weg 3a in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.077 (bandbreedte € 271.988 – € 346.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weg 3a in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Oude Weg 3a in Ter Apel is in oktober 2026 € 304.086 (bandbreedte € 288.882 – € 319.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weg 3a in Ter Apel?
Voor Oude Weg 3a adviseren wij een bod van € 314.150 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weg 3a in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weg 3a in Ter Apel bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weg 3a in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weg 3a in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 30.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weg 3a ligt rond € 309.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weg 3a?
Huishoudens in de buurt van Oude Weg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.