Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruitenkamp 17

9561LD Ter Apel

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.526
+11,1%
[ € 454.543 – € 578.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.363[ € 483.895 – € 534.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.790[ € 497.444 – € 549.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitenkamp 17 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.526 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +0,9%
+€ 51.72412 maanden +11,1%
+€ 33.71712 mnd vs. NL +7,3%
Ruitenkamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.526 voor Ruitenkamp 17 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitenkamp 17 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.790. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.526.

Verwachte verkoopprijs Ruitenkamp 17
€ 523.790[ € 497.444 – € 549.806 ]
Verkoper houdt over€ 516.778−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.416+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruitenkamp 17 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.347 per m².

Verwachte vraagprijs Ruitenkamp 17
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 509.363[ € 483.895 – € 534.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.347[ € 2.230 – € 2.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitenkamp 17 adviseren wij in een bod van € 523.790, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.363 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.526+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.790+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.980+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitenkamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 509.363 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitenkamp 17 in Ter Apel bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 516.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitenkamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.526
Verwachte verkoopprijs€ 523.790
Verwachte vraagprijs€ 509.363
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Luciastraat 6, 9561GC Ter Apel
St. Luciastraat 6
1965 · 175 m²
€ 441.419
Straatbeeld van Ruitenkamp 29, 9561LE Ter Apel
Ruitenkamp 29
1969 · 168 m²
€ 455.119
Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruitenkamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.526 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruitenkamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitenkamp 17 in Ter Apel.

Wat is Ruitenkamp 17 in Ter Apel waard?
Ruitenkamp 17 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.526 (bandbreedte € 454.543 – € 578.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruitenkamp 17 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Ruitenkamp 17 in Ter Apel is in oktober 2026 € 509.363 (bandbreedte € 483.895 – € 534.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruitenkamp 17 in Ter Apel?
Voor Ruitenkamp 17 adviseren wij een bod van € 523.790 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruitenkamp 17 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruitenkamp 17 in Ter Apel bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruitenkamp 17 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruitenkamp 17 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 51.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitenkamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Ruitenkamp 17 ligt rond € 516.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruitenkamp 17?
Huishoudens in de buurt van Ruitenkamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.