Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruitenkamp 23

9561LD Ter Apel

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.213
+11,1%
[ € 377.707 – € 480.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.120[ € 401.964 – € 444.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.394[ € 413.621 – € 457.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitenkamp 23 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.213 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds september +0,9%
+€ 42.98112 maanden +11,1%
+€ 28.01812 mnd vs. NL +7,3%
Ruitenkamp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.213 voor Ruitenkamp 23 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitenkamp 23 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.394. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.213.

Verwachte verkoopprijs Ruitenkamp 23
€ 435.394[ € 413.621 – € 457.160 ]
Verkoper houdt over€ 429.355−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.252+€ 10.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruitenkamp 23 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Ruitenkamp 23
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 423.120[ € 401.964 – € 444.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitenkamp 23 adviseren wij in een bod van € 435.394, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.120 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.213+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.394+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.164+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitenkamp 23 zal in bij een vraagprijs van € 423.120 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitenkamp 23 in Ter Apel bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 429.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitenkamp 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.213
Verwachte verkoopprijs€ 435.394
Verwachte vraagprijs€ 423.120
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Ruitenkamp 29, 9561LE Ter Apel
Ruitenkamp 29
1969 · 168 m²
€ 455.119
Straatbeeld van St. Luciastraat 6, 9561GC Ter Apel
St. Luciastraat 6
1965 · 175 m²
€ 441.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruitenkamp 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.213 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruitenkamp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitenkamp 23 in Ter Apel.

Wat is Ruitenkamp 23 in Ter Apel waard?
Ruitenkamp 23 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.213 (bandbreedte € 377.707 – € 480.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruitenkamp 23 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Ruitenkamp 23 in Ter Apel is in oktober 2026 € 423.120 (bandbreedte € 401.964 – € 444.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruitenkamp 23 in Ter Apel?
Voor Ruitenkamp 23 adviseren wij een bod van € 435.394 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruitenkamp 23 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruitenkamp 23 in Ter Apel bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruitenkamp 23 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruitenkamp 23 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 42.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitenkamp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Ruitenkamp 23 ligt rond € 429.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruitenkamp 23?
Huishoudens in de buurt van Ruitenkamp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.