Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruitenkamp 5

9561LD Ter Apel

Te koop
233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.167
+10,4%
[ € 615.267 – € 783.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.500[ € 667.641 – € 737.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitenkamp 5 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 699.167 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.121Sinds juli +0,9%
+€ 65.87312 maanden +10,4%
+€ 43.50512 mnd vs. NL +6,9%
Ruitenkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.167 voor Ruitenkamp 5 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitenkamp 5 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.500. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 699.167.

Verwachte verkoopprijs Ruitenkamp 5
€ 709.500[ € 667.641 – € 737.919 ]
Verkoper houdt over€ 700.445−€ 9.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.840+€ 16.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.445

Wat is de vraagprijs?

Ruitenkamp 5 in Ter Apel staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Vraagprijs Ruitenkamp 5
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 497.063[ € 295.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitenkamp 5 adviseren wij in een bod van € 709.500, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.167+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.500+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.975+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitenkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitenkamp 5 in Ter Apel bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 699.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419
OZB€ 84
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitenkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.167
Verwachte verkoopprijs€ 709.500
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van Heembadweg 33, 9561CS Ter Apel
Heembadweg 33
1974 · 119 m²
€ 253.289
Straatbeeld van Munnekemoer Oost 14, 9561NN Ter Apel
Munnekemoer Oost 14
1960 · 195 m²
€ 461.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruitenkamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.167 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruitenkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitenkamp 5 in Ter Apel.

Wat is Ruitenkamp 5 in Ter Apel waard?
Ruitenkamp 5 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.167 (bandbreedte € 615.267 – € 783.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Ruitenkamp 5 in Ter Apel?
Ruitenkamp 5 in Ter Apel staat in augustus 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruitenkamp 5 in Ter Apel?
Voor Ruitenkamp 5 adviseren wij een bod van € 709.500 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruitenkamp 5 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruitenkamp 5 in Ter Apel bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruitenkamp 5 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruitenkamp 5 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 65.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitenkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Ruitenkamp 5 ligt rond € 699.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruitenkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Ruitenkamp 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.