Woningwaarde De Wijerdstraat 11

9561LR Ter Apel

43 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.936
+11,1%
[ € 196.184 – € 249.688 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 218.650[ € 207.718 – € 229.583 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 227.306[ € 215.819 – € 238.537 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wijerdstraat 11 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.936 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,9%
+€ 22.32512 maanden +11,1%
+€ 14.55312 mnd vs. NL +7,3%
De Wijerdstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.936 voor De Wijerdstraat 11 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wijerdstraat 11 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.306. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.936.

Verwachte verkoopprijs De Wijerdstraat 11
€ 227.306[ € 215.819 – € 238.537 ]
Verkoper houdt over€ 223.556−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.002+€ 6.696 kosten koper

Verkoopprijs€ 227.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 223.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wijerdstraat 11 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Verwachte vraagprijs De Wijerdstraat 11
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 218.650[ € 207.718 – € 229.583 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wijerdstraat 11 adviseren wij in een bod van € 227.306, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.650 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.936+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.306+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 238.671+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wijerdstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 218.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wijerdstraat 11 in Ter Apel bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 222.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.186/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wijerdstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.936
Verwachte verkoopprijs€ 227.306
Verwachte vraagprijs€ 218.650
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.936 is De Wijerdstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Agobuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Wijerdstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel.

Wat is De Wijerdstraat 11 in Ter Apel waard?
De Wijerdstraat 11 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.936 (bandbreedte € 196.184 – € 249.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel is in oktober 2026 € 218.650 (bandbreedte € 207.718 – € 229.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wijerdstraat 11 in Ter Apel?
Voor De Wijerdstraat 11 adviseren wij een bod van € 227.306 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wijerdstraat 11 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 22.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wijerdstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van De Wijerdstraat 11 ligt rond € 222.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wijerdstraat 11?
Huishoudens in de buurt van De Wijerdstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.