Huiswaardemeter

Woningwaarde Barnflair West 18

9561NC Ter Apel

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.136
+11,1%
[ € 320.440 – € 407.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.234[ € 340.322 – € 376.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.135[ € 351.553 – € 388.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Barnflair West 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.136 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +0,9%
+€ 36.46412 maanden +11,1%
+€ 23.77012 mnd vs. NL +7,3%
Barnflair West 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.136 voor Barnflair West 18 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barnflair West 18 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.135. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.136.

Verwachte verkoopprijs Barnflair West 18
€ 370.135[ € 351.553 – € 388.559 ]
Verkoper houdt over€ 364.814−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.688+€ 9.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barnflair West 18 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Barnflair West 18
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 358.234[ € 340.322 – € 376.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barnflair West 18 adviseren wij in een bod van € 370.135, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.234 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.136+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.135+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.642+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barnflair West 18 zal in bij een vraagprijs van € 358.234 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barnflair West 18 in Ter Apel bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 364.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barnflair West 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.136
Verwachte verkoopprijs€ 370.135
Verwachte vraagprijs€ 358.234
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (5%)
B (1%)
C (8%)
D (37%)
E (34%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van Markeweg 100, 9561SH Ter Apel
Markeweg 100
1996 · 118 m²
€ 429.009
Straatbeeld van Oosterstraat 65, 9561PK Ter Apel
Oosterstraat 65
1995 · 120 m²
€ 353.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barnflair West 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 364.136 duidelijk in het hogere segment van Burgemeester Beinsdorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barnflair West 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barnflair West 18 in Ter Apel.

Wat is Barnflair West 18 in Ter Apel waard?
Barnflair West 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.136 (bandbreedte € 320.440 – € 407.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barnflair West 18 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Barnflair West 18 in Ter Apel is in oktober 2026 € 358.234 (bandbreedte € 340.322 – € 376.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Barnflair West 18 in Ter Apel?
Voor Barnflair West 18 adviseren wij een bod van € 370.135 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barnflair West 18 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Barnflair West 18 in Ter Apel bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barnflair West 18 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barnflair West 18 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 36.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barnflair West 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Barnflair West 18 ligt rond € 364.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barnflair West 18?
Huishoudens in de buurt van Barnflair West 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.