Woningwaarde Munnekemoer Oost 25

9561NN Ter Apel

66 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.589Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 302.891

+11,1%

[ € 266.544 – € 339.238 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 297.923[ € 283.027 – € 312.819 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 307.942[ € 292.367 – € 323.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.891 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 30.33112 maanden +11,1%+11,1%

+€ 19.77212 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Munnekemoer Oost 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.891 voor Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 307.942. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.891.

Verwachte verkoopprijs Munnekemoer Oost 25

€ 307.942[ € 292.367 – € 323.142 ]

Verkoper houdt over€ 303.305−€ 4.637 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 316.251+€ 8.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.942

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 303.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 297.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekemoer Oost 25

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 297.923[ € 283.027 – € 312.819 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekemoer Oost 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 307.942, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.923 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.891+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 307.942+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 323.339+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekemoer Oost 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 297.923 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 302.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 503.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481

OZB€ 37

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekemoer Oost 25

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte66 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.891

Verwachte verkoopprijs€ 307.942

Verwachte vraagprijs€ 297.923

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtMunnekemoer→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekemoer besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.180 kWh/jr)Elektriciteit(3.180 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (31%)

B (6%)

C (13%)

D (6%)

E (6%)

G (38%)

Wonen in Munnekemoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekemoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Ruiten A kanaal Zuid 19

1926 · 85 m²

€ 379.958

Ter Apelkanaal West 59

Ruiten A kanaal Zuid 19

1926 · 85 m²

€ 379.958

Ter Apelkanaal West 59

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.891 is Munnekemoer Oost 25 een van de meer betaalbare woningen in Munnekemoer. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnekemoer Oost 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel.

Wat is Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel waard?

Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.891 (bandbreedte € 266.544 – € 339.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munnekemoer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel?

De verwachte vraagprijs van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel is in oktober 2026 € 297.923 (bandbreedte € 283.027 – € 312.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.

Hoeveel moet ik overbieden op Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel?

Voor Munnekemoer Oost 25 adviseren wij een bod van € 307.942 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Munnekemoer Oost 25 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 30.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekemoer Oost 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekemoer is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Munnekemoer Oost 25 ligt rond € 302.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Munnekemoer Oost 25?

Huishoudens in de buurt van Munnekemoer Oost 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).