Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruiten A kanaal Zuid 19, 9561TG Ter Apel

Woningwaarde Ruiten A kanaal Zuid 19

9561TG Ter Apel

85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.958
+10,4%
[ € 334.363 – € 425.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.616[ € 354.935 – € 392.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.389[ € 367.003 – € 405.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.958 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds juli +0,9%
+€ 35.79812 maanden +10,4%
+€ 23.64212 mnd vs. NL +6,9%
Ruiten A kanaal Zuid 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.958 voor Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.389. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 379.958.

Verwachte verkoopprijs Ruiten A kanaal Zuid 19
€ 385.389[ € 367.003 – € 405.635 ]
Verkoper houdt over€ 379.900−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.247+€ 9.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiten A kanaal Zuid 19
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 373.616[ € 354.935 – € 392.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.176 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 559.211[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiten A kanaal Zuid 19 adviseren wij in een bod van € 385.389, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 373.616 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.958+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.389+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.658+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiten A kanaal Zuid 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.616 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 379.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiten A kanaal Zuid 19

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.958
Verwachte verkoopprijs€ 385.389
Verwachte vraagprijs€ 373.616
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 315.576
Straatbeeld van Westerstraat 104, 9561ST Ter Apel
Westerstraat 104
1921 · 74 m²
€ 271.270
Straatbeeld van Zandberg 94, 9563PL Ter Apelkanaal
Zandberg 94
1930 · 122 m²
€ 325.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.958 zit Ruiten A kanaal Zuid 19 in het middensegment van Agobuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruiten A kanaal Zuid 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel.

Wat is Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel waard?
Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.958 (bandbreedte € 334.363 – € 425.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel is in augustus 2026 € 373.616 (bandbreedte € 354.935 – € 392.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel?
Voor Ruiten A kanaal Zuid 19 adviseren wij een bod van € 385.389 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 19 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiten A kanaal Zuid 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 19 ligt rond € 379.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiten A kanaal Zuid 19?
Huishoudens in de buurt van Ruiten A kanaal Zuid 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.