Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Kochstraat 36

9561RB Ter Apel

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.178
+11,1%
[ € 327.517 – € 416.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.047[ € 347.745 – € 384.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.412[ € 359.568 – € 397.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Kochstraat 36 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.178 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.258Sinds september +0,9%
+€ 37.27012 maanden +11,1%
+€ 24.29512 mnd vs. NL +7,3%
Robert Kochstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.178 voor Robert Kochstraat 36 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Kochstraat 36 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.412. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.178.

Verwachte verkoopprijs Robert Kochstraat 36
€ 378.412[ € 359.568 – € 397.417 ]
Verkoper houdt over€ 372.999−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.130+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Kochstraat 36 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Kochstraat 36
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 366.047[ € 347.745 – € 384.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Kochstraat 36 adviseren wij in een bod van € 378.412, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.047 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.178+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.412+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.333+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Kochstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 366.047 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Kochstraat 36 in Ter Apel bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 372.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Kochstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.178
Verwachte verkoopprijs€ 378.412
Verwachte vraagprijs€ 366.047
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.178 ligt Robert Kochstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Robert Kochstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel.

Wat is Robert Kochstraat 36 in Ter Apel waard?
Robert Kochstraat 36 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.178 (bandbreedte € 327.517 – € 416.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel is in oktober 2026 € 366.047 (bandbreedte € 347.745 – € 384.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Kochstraat 36 in Ter Apel?
Voor Robert Kochstraat 36 adviseren wij een bod van € 378.412 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Kochstraat 36 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 37.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Kochstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Robert Kochstraat 36 ligt rond € 372.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Kochstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Robert Kochstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.