Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 40

9561RH Ter Apel

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.064
+11,1%
[ € 172.536 – € 219.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.220[ € 182.609 – € 201.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.985[ € 189.913 – € 209.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 40 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.064 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,9%
+€ 19.63412 maanden +11,1%
+€ 12.79912 mnd vs. NL +7,3%
Röntgenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.064 voor Röntgenstraat 40 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 40 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.985. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 196.064.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 40
€ 199.985[ € 189.913 – € 209.904 ]
Verkoper houdt over€ 196.535−€ 3.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.135+€ 6.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 40 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 40
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 192.220[ € 182.609 – € 201.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 199.985, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.220 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.064+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.985+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.984+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 192.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 40 in Ter Apel bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 196.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 959
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.064
Verwachte verkoopprijs€ 199.985
Verwachte vraagprijs€ 192.220
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel
Dr. Tijdensstraat 15
1972 · 54 m²
€ 299.474
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Straatbeeld van Zandberg 70, 9563PK Ter Apelkanaal
Zandberg 70
1963 · 67 m²
€ 295.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.064 is Röntgenstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 40 in Ter Apel.

Wat is Röntgenstraat 40 in Ter Apel waard?
Röntgenstraat 40 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.064 (bandbreedte € 172.536 – € 219.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 40 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 40 in Ter Apel is in oktober 2026 € 192.220 (bandbreedte € 182.609 – € 201.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 40 in Ter Apel?
Voor Röntgenstraat 40 adviseren wij een bod van € 199.985 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 40 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 40 in Ter Apel bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 959 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 40 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 40 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 19.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 40 ligt rond € 196.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.