Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10

9561RV Ter Apel

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.380
+11,1%
[ € 238.814 – € 303.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.936[ € 253.589 – € 280.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.898[ € 261.957 – € 289.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.380 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,9%
+€ 27.17612 maanden +11,1%
+€ 17.71512 mnd vs. NL +7,3%
Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.380 voor Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.898. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.380.

Verwachte verkoopprijs Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10
€ 275.898[ € 261.957 – € 289.532 ]
Verkoper houdt over€ 271.613−€ 4.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.566+€ 7.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 266.936[ € 253.589 – € 280.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 adviseren wij in een bod van € 275.898, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.936 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.380+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.898+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.693+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 266.936 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 271.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.380
Verwachte verkoopprijs€ 275.898
Verwachte vraagprijs€ 266.936
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.380 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Apel willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel.

Wat is Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel waard?
Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.380 (bandbreedte € 238.814 – € 303.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel is in oktober 2026 € 266.936 (bandbreedte € 253.589 – € 280.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel?
Voor Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 adviseren wij een bod van € 275.898 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 27.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 ligt rond € 271.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. Boelmans Kranenburgstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.