Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 3

9561SB Ter Apel

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.299
+11,1%
[ € 332.023 – € 422.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.901[ € 352.356 – € 389.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.807[ € 364.688 – € 403.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 3 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.299 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,9%
+€ 37.78212 maanden +11,1%
+€ 24.62912 mnd vs. NL +7,3%
Markeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.299 voor Markeweg 3 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 3 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.807. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.299.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 3
€ 383.807[ € 364.688 – € 403.077 ]
Verkoper houdt over€ 378.335−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.633+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 3 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 3
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 370.901[ € 352.356 – € 389.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 3 adviseren wij in een bod van € 383.807, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.901 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.299+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.807+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.997+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 370.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 3 in Ter Apel bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 377.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte784 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.299
Verwachte verkoopprijs€ 383.807
Verwachte vraagprijs€ 370.901
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 368.938
Straatbeeld van Ruiten A kanaal Zuid 19, 9561TG Ter Apel
Ruiten A kanaal Zuid 19
1926 · 85 m²
€ 379.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.299 ligt Markeweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 3 in Ter Apel.

Wat is Markeweg 3 in Ter Apel waard?
Markeweg 3 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.299 (bandbreedte € 332.023 – € 422.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 3 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 3 in Ter Apel is in oktober 2026 € 370.901 (bandbreedte € 352.356 – € 389.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 3 in Ter Apel?
Voor Markeweg 3 adviseren wij een bod van € 383.807 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 3 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 3 in Ter Apel bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 3 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 3 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 37.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 3 ligt rond € 377.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.