Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiten A kanaal Zuid 24

9561TG Ter Apel

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.484
+11,1%
[ € 274.106 – € 348.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.266[ € 290.953 – € 321.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.791[ € 300.845 – € 332.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.484 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,9%
+€ 31.19212 maanden +11,1%
+€ 20.33312 mnd vs. NL +7,3%
Ruiten A kanaal Zuid 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.484 voor Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.791. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.484.

Verwachte verkoopprijs Ruiten A kanaal Zuid 24
€ 316.791[ € 300.845 – € 332.513 ]
Verkoper houdt over€ 312.056−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.277+€ 8.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiten A kanaal Zuid 24
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 306.266[ € 290.953 – € 321.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiten A kanaal Zuid 24 adviseren wij in een bod van € 316.791, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.266 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.484+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.791+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.631+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiten A kanaal Zuid 24 zal in bij een vraagprijs van € 306.266 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 311.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiten A kanaal Zuid 24

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.484
Verwachte verkoopprijs€ 316.791
Verwachte vraagprijs€ 306.266
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiten A kanaal Zuid 19, 9561TG Ter Apel
Ruiten A kanaal Zuid 19
1926 · 85 m²
€ 379.958
Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 368.938
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 59, 9563PC Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 59
1931 · 108 m²
€ 379.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiten A kanaal Zuid 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.484 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agobuurt willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruiten A kanaal Zuid 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel.

Wat is Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel waard?
Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.484 (bandbreedte € 274.106 – € 348.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel is in oktober 2026 € 306.266 (bandbreedte € 290.953 – € 321.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel?
Voor Ruiten A kanaal Zuid 24 adviseren wij een bod van € 316.791 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 24 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 31.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiten A kanaal Zuid 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 24 ligt rond € 311.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiten A kanaal Zuid 24?
Huishoudens in de buurt van Ruiten A kanaal Zuid 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.