Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiten A kanaal Zuid 27-10

9561TG Ter Apel

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.034
+11,1%
[ € 279.870 – € 356.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.223[ € 296.612 – € 327.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.953[ € 307.587 – € 339.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.034 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,9%
+€ 31.84812 maanden +11,1%
+€ 20.76112 mnd vs. NL +7,3%
Ruiten A kanaal Zuid 27-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.034 voor Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.953. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.034.

Verwachte verkoopprijs Ruiten A kanaal Zuid 27-10
€ 323.953[ € 307.587 – € 339.964 ]
Verkoper houdt over€ 319.140−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.582+€ 8.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiten A kanaal Zuid 27-10
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 312.223[ € 296.612 – € 327.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiten A kanaal Zuid 27-10 adviseren wij in een bod van € 323.953, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.223 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.034+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.953+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.151+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiten A kanaal Zuid 27-10 zal in bij een vraagprijs van € 312.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 318.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiten A kanaal Zuid 27-10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte1.896 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.034
Verwachte verkoopprijs€ 323.953
Verwachte vraagprijs€ 312.223
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agostraat 10, 9561LN Ter Apel
Agostraat 10
1989 · 183 m²
€ 505.641
Straatbeeld van Oosterstraat 65, 9561PK Ter Apel
Oosterstraat 65
1995 · 120 m²
€ 353.896
Straatbeeld van Ruiten A kanaal Zuid 19, 9561TG Ter Apel
Ruiten A kanaal Zuid 19
1926 · 85 m²
€ 379.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiten A kanaal Zuid 27-10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agobuurt willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruiten A kanaal Zuid 27-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel.

Wat is Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel waard?
Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.034 (bandbreedte € 279.870 – € 356.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel is in oktober 2026 € 312.223 (bandbreedte € 296.612 – € 327.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel?
Voor Ruiten A kanaal Zuid 27-10 adviseren wij een bod van € 323.953 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 31.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiten A kanaal Zuid 27-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 ligt rond € 318.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiten A kanaal Zuid 27-10?
Huishoudens in de buurt van Ruiten A kanaal Zuid 27-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.