Huiswaardemeter

Woningwaarde Hille 10

9561TH Ter Apel

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.118
+11,1%
[ € 372.344 – € 473.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.271[ € 396.407 – € 438.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.047[ € 407.506 – € 450.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Hille 10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.118 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds september +0,9%
+€ 42.37112 maanden +11,1%
+€ 27.62012 mnd vs. NL +7,3%
Hille 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.118 voor Hille 10 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hille 10 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.047. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.118.

Verwachte verkoopprijs Hille 10
€ 429.047[ € 407.506 – € 450.403 ]
Verkoper houdt over€ 423.077−€ 5.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.778+€ 10.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hille 10 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Hille 10
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 417.271[ € 396.407 – € 438.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hille 10 adviseren wij in een bod van € 429.047, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.271 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.118+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.047+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.499+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hille 10 zal in bij een vraagprijs van € 417.271 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hille 10 in Ter Apel bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 423.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hille 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.118
Verwachte verkoopprijs€ 429.047
Verwachte vraagprijs€ 417.271
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Rundedal 12, 9561JW Ter Apel
Rundedal 12
1997 · 168 m²
€ 631.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hille 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.118 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hille 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hille 10 in Ter Apel.

Wat is Hille 10 in Ter Apel waard?
Hille 10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.118 (bandbreedte € 372.344 – € 473.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hille 10 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hille 10 in Ter Apel is in oktober 2026 € 417.271 (bandbreedte € 396.407 – € 438.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Hille 10 in Ter Apel?
Voor Hille 10 adviseren wij een bod van € 429.047 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hille 10 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hille 10 in Ter Apel bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hille 10 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hille 10 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 42.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hille 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hille 10 ligt rond € 423.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hille 10?
Huishoudens in de buurt van Hille 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.