Huiswaardemeter

Woningwaarde Hille 16

9561TH Ter Apel

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.388
+11,1%
[ € 303.061 – € 385.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.681[ € 321.747 – € 355.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.191[ € 332.686 – € 367.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Hille 16 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.388 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds september +0,9%
+€ 34.48712 maanden +11,1%
+€ 22.48112 mnd vs. NL +7,3%
Hille 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.388 voor Hille 16 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hille 16 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.191. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.388.

Verwachte verkoopprijs Hille 16
€ 350.191[ € 332.686 – € 367.706 ]
Verkoper houdt over€ 345.089−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.345+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hille 16 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Hille 16
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 338.681[ € 321.747 – € 355.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hille 16 adviseren wij in een bod van € 350.191, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.681 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.388+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.191+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.701+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hille 16 zal in bij een vraagprijs van € 338.681 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hille 16 in Ter Apel bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 344.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hille 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.388
Verwachte verkoopprijs€ 350.191
Verwachte vraagprijs€ 338.681
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.388 ligt Hille 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hille 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hille 16 in Ter Apel.

Wat is Hille 16 in Ter Apel waard?
Hille 16 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.388 (bandbreedte € 303.061 – € 385.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hille 16 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hille 16 in Ter Apel is in oktober 2026 € 338.681 (bandbreedte € 321.747 – € 355.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Hille 16 in Ter Apel?
Voor Hille 16 adviseren wij een bod van € 350.191 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hille 16 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hille 16 in Ter Apel bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hille 16 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hille 16 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hille 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hille 16 ligt rond € 344.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hille 16?
Huishoudens in de buurt van Hille 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.