Huiswaardemeter

Woningwaarde Moersloot 6

9561VE Ter Apel

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.583
+11,1%
[ € 424.673 – € 540.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.762[ € 451.974 – € 499.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.502[ € 465.081 – € 514.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Moersloot 6 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.583 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.225Sinds september +0,9%
+€ 48.32512 maanden +11,1%
+€ 31.50112 mnd vs. NL +7,3%
Moersloot 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.583 voor Moersloot 6 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moersloot 6 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.502. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.583.

Verwachte verkoopprijs Moersloot 6
€ 489.502[ € 465.081 – € 514.037 ]
Verkoper houdt over€ 482.867−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.442+€ 11.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moersloot 6 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Moersloot 6
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 475.762[ € 451.974 – € 499.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 617.677[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moersloot 6 adviseren wij in een bod van € 489.502, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.762 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.583+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.502+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.977+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moersloot 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.762 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moersloot 6 in Ter Apel bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 482.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moersloot 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.583
Verwachte verkoopprijs€ 489.502
Verwachte vraagprijs€ 475.762
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Ter Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (11%)
D (11%)
F (11%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel

Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rundezoom 36, 9561JZ Ter Apel
Rundezoom 36
2021 · 212 m²
€ 647.804
Straatbeeld van Rundezoom 46, 9561JZ Ter Apel
Rundezoom 46
2020 · 165 m²
€ 719.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moersloot 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Moersloot 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moersloot 6 in Ter Apel.

Wat is Moersloot 6 in Ter Apel waard?
Moersloot 6 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.583 (bandbreedte € 424.673 – € 540.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moersloot 6 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Moersloot 6 in Ter Apel is in oktober 2026 € 475.762 (bandbreedte € 451.974 – € 499.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Moersloot 6 in Ter Apel?
Voor Moersloot 6 adviseren wij een bod van € 489.502 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moersloot 6 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Moersloot 6 in Ter Apel bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moersloot 6 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moersloot 6 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 48.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moersloot 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Moersloot 6 ligt rond € 482.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moersloot 6?
Huishoudens in de buurt van Moersloot 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.