Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwland 14

9561VJ Ter Apel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.648
+11,1%
[ € 317.370 – € 403.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.855[ € 337.112 – € 372.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.536[ € 348.237 – € 384.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwland 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.648 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,9%
+€ 36.11512 maanden +11,1%
+€ 23.54212 mnd vs. NL +7,3%
Nieuwland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.648 voor Nieuwland 14 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwland 14 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.536. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 360.648.

Verwachte verkoopprijs Nieuwland 14
€ 366.536[ € 348.237 – € 384.894 ]
Verkoper houdt over€ 361.254−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.017+€ 9.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwland 14 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.218 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwland 14
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 354.855[ € 337.112 – € 372.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.218[ € 4.958 – € 5.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwland 14 adviseren wij in een bod van € 366.536, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 354.855 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.648+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.536+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.863+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwland 14 zal in bij een vraagprijs van € 354.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwland 14 in Ter Apel bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 360.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.648
Verwachte verkoopprijs€ 366.536
Verwachte vraagprijs€ 354.855
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel
Dr. Tijdensstraat 15
1972 · 54 m²
€ 299.474
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.648 ligt Nieuwland 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwland 14 in Ter Apel.

Wat is Nieuwland 14 in Ter Apel waard?
Nieuwland 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.648 (bandbreedte € 317.370 – € 403.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwland 14 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Nieuwland 14 in Ter Apel is in oktober 2026 € 354.855 (bandbreedte € 337.112 – € 372.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwland 14 in Ter Apel?
Voor Nieuwland 14 adviseren wij een bod van € 366.536 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwland 14 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwland 14 in Ter Apel bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwland 14 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwland 14 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 36.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwland 14 ligt rond € 360.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwland 14?
Huishoudens in de buurt van Nieuwland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.