Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Sloot 12

9561VP Ter Apel

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.114
+11,1%
[ € 352.980 – € 449.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.255[ € 375.492 – € 415.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.061[ € 386.757 – € 427.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Sloot 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.114 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds september +0,9%
+€ 40.16712 maanden +11,1%
+€ 26.18312 mnd vs. NL +7,3%
Oude Sloot 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.114 voor Oude Sloot 12 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Sloot 12 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.061. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.114.

Verwachte verkoopprijs Oude Sloot 12
€ 407.061[ € 386.757 – € 427.469 ]
Verkoper houdt over€ 401.333−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.352+€ 10.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Sloot 12 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Sloot 12
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 395.255[ € 375.492 – € 415.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Sloot 12 adviseren wij in een bod van € 407.061, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.255 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.114+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.061+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.414+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Sloot 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.255 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Sloot 12 in Ter Apel bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 401.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Sloot 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.114
Verwachte verkoopprijs€ 407.061
Verwachte vraagprijs€ 395.255
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Sloot 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.114 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Sloot 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Sloot 12 in Ter Apel.

Wat is Oude Sloot 12 in Ter Apel waard?
Oude Sloot 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.114 (bandbreedte € 352.980 – € 449.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Sloot 12 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Oude Sloot 12 in Ter Apel is in oktober 2026 € 395.255 (bandbreedte € 375.492 – € 415.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Sloot 12 in Ter Apel?
Voor Oude Sloot 12 adviseren wij een bod van € 407.061 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Sloot 12 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Sloot 12 in Ter Apel bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Sloot 12 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Sloot 12 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Sloot 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Oude Sloot 12 ligt rond € 401.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Sloot 12?
Huishoudens in de buurt van Oude Sloot 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.