Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Apelkanaal West 105

9563PE Ter Apelkanaal

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.093
+11,1%
[ € 238.562 – € 303.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.722[ € 253.386 – € 280.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.536[ € 261.748 – € 289.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.093 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.373Sinds september +0,9%
+€ 27.14712 maanden +11,1%
+€ 17.69612 mnd vs. NL +7,3%
Ter Apelkanaal West 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.093 voor Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.536. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.093.

Verwachte verkoopprijs Ter Apelkanaal West 105
€ 275.536[ € 261.748 – € 289.300 ]
Verkoper houdt over€ 271.255−€ 4.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.197+€ 7.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Apelkanaal West 105
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 266.722[ € 253.386 – € 280.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Apelkanaal West 105 adviseren wij in een bod van € 275.536, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.722 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.093+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.536+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.313+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Apelkanaal West 105 zal in bij een vraagprijs van € 266.722 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 271.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Apelkanaal West 105

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.093
Verwachte verkoopprijs€ 275.536
Verwachte vraagprijs€ 266.722
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apelkanaal→
PlaatsTer Apelkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apelkanaal besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (21%)
D (16%)
E (10%)
F (11%)
G (21%)

Wonen in Ter Apelkanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ter Apelkanaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandberg 70, 9563PK Ter Apelkanaal
Zandberg 70
1963 · 67 m²
€ 295.233
Straatbeeld van Leeuwerik 29, 9561CE Ter Apel
Leeuwerik 29
1967 · 84 m²
€ 262.368
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.093 is Ter Apelkanaal West 105 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apelkanaal. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ter Apelkanaal West 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal.

Wat is Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal waard?
Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.093 (bandbreedte € 238.562 – € 303.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apelkanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal?
De verwachte vraagprijs van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal is in oktober 2026 € 266.722 (bandbreedte € 253.386 – € 280.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal?
Voor Ter Apelkanaal West 105 adviseren wij een bod van € 275.536 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Apelkanaal West 105 in Ter Apelkanaal is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 27.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Apelkanaal West 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apelkanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Ter Apelkanaal West 105 ligt rond € 271.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Apelkanaal West 105?
Huishoudens in de buurt van Ter Apelkanaal West 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apelkanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.