Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Apelkanaal Oost 48

9563RB Ter Apelkanaal

49 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.311
+11,1%
[ € 239.634 – € 304.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.628[ € 254.247 – € 281.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.076[ € 263.146 – € 290.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.311 (€ 5.557 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,9%
+€ 27.26912 maanden +11,1%
+€ 17.77612 mnd vs. NL +7,3%
Ter Apelkanaal Oost 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.311 voor Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.076. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.311.

Verwachte verkoopprijs Ter Apelkanaal Oost 48
€ 277.076[ € 263.146 – € 290.844 ]
Verkoper houdt over€ 272.778−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.768+€ 7.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Apelkanaal Oost 48
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 267.628[ € 254.247 – € 281.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.735 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Apelkanaal Oost 48 adviseren wij in een bod van € 277.076, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.628 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.311+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.076+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.930+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Apelkanaal Oost 48 zal in bij een vraagprijs van € 267.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 272.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Apelkanaal Oost 48

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.311
Verwachte verkoopprijs€ 277.076
Verwachte vraagprijs€ 267.628
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apelkanaal→
PlaatsTer Apelkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apelkanaal besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (21%)
D (16%)
E (10%)
F (11%)
G (21%)

Wonen in Ter Apelkanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ter Apelkanaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Apelkanaal Oost 30, 9563RB Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal Oost 30
1940 · 93 m²
€ 259.172
Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.311 is Ter Apelkanaal Oost 48 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apelkanaal. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ter Apelkanaal Oost 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal.

Wat is Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal waard?
Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.311 (bandbreedte € 239.634 – € 304.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apelkanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal?
De verwachte vraagprijs van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal is in oktober 2026 € 267.628 (bandbreedte € 254.247 – € 281.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal?
Voor Ter Apelkanaal Oost 48 adviseren wij een bod van € 277.076 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Apelkanaal Oost 48 in Ter Apelkanaal is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 27.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Apelkanaal Oost 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apelkanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Ter Apelkanaal Oost 48 ligt rond € 272.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Apelkanaal Oost 48?
Huishoudens in de buurt van Ter Apelkanaal Oost 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apelkanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.