Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem III-plein 2

2684VP Ter Heijde

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.067
+10,0%
[ € 394.299 – € 501.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.747[ € 413.010 – € 456.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.795[ € 438.204 – € 484.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.067 (€ 6.223 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +0,8%
+€ 40.91112 maanden +10,0%
+€ 25.13712 mnd vs. NL +6,2%
Prins Willem III-plein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.067 voor Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.795. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.067.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem III-plein 2
€ 461.795[ € 438.204 – € 484.330 ]
Verkoper houdt over€ 455.465−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.181+€ 11.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.038 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem III-plein 2
Onder gem. in WestlandBoven gem.
€ 434.747[ € 413.010 – € 456.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.038[ € 5.736 – € 6.340 ]
Gem. vraagprijs in Westland
€ 712.438[ € 269.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem III-plein 2 adviseren wij in een bod van € 461.795, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.747 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.067+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.795+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.885+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem III-plein 2 zal in bij een vraagprijs van € 434.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 448.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem III-plein 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.067
Verwachte verkoopprijs€ 461.795
Verwachte vraagprijs€ 434.747
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtTer Heijde
PlaatsTer Heijde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Heijde besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (14%)
D (12%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ter Heijde

Ter Heijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 19, 2684XD Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 19
2014 · 100 m²
€ 453.402
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 2
2014 · 100 m²
€ 463.676
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 6, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 6
2014 · 100 m²
€ 466.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.067 zit Prins Willem III-plein 2 in het middensegment van Ter Heijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Willem III-plein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde.

Wat is Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde waard?
Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.067 (bandbreedte € 394.299 – € 501.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Heijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde is in oktober 2026 € 434.747 (bandbreedte € 413.010 – € 456.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde?
Voor Prins Willem III-plein 2 adviseren wij een bod van € 461.795 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem III-plein 2 in Ter Heijde is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem III-plein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Heijde is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem III-plein 2 ligt rond € 448.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem III-plein 2?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem III-plein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Heijde heeft 2% van de woningen zonnepanelen.