Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Tukstraat 6

2684XM Ter Heijde

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.003
+10,0%
[ € 342.323 – € 435.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.366[ € 357.548 – € 395.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.064[ € 381.504 – € 421.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.003 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,8%
+€ 35.51812 maanden +10,0%
+€ 21.82412 mnd vs. NL +6,2%
Arie Tukstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.003 voor Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.064. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.003.

Verwachte verkoopprijs Arie Tukstraat 6
€ 402.064[ € 381.504 – € 421.661 ]
Verkoper houdt over€ 396.391−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.255+€ 10.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Arie Tukstraat 6
Onder gem. in WestlandBoven gem.
€ 376.366[ € 357.548 – € 395.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in Westland
€ 712.438[ € 269.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Tukstraat 6 adviseren wij in een bod van € 402.064, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.366 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.003+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.064+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.167+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Tukstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 376.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Tukstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.003
Verwachte verkoopprijs€ 402.064
Verwachte vraagprijs€ 376.366
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtTer Heijde
PlaatsTer Heijde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Heijde besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (14%)
D (12%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ter Heijde

Ter Heijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 24, 2684VW Ter Heijde
Heemskerkstraat 24
1953 · 90 m²
€ 380.762
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 2
2014 · 100 m²
€ 463.676
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 6, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 6
2014 · 100 m²
€ 466.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arie Tukstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Heijde willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arie Tukstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde.

Wat is Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde waard?
Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.003 (bandbreedte € 342.323 – € 435.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Heijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde?
De verwachte vraagprijs van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde is in oktober 2026 € 376.366 (bandbreedte € 357.548 – € 395.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde?
Voor Arie Tukstraat 6 adviseren wij een bod van € 402.064 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Tukstraat 6 in Ter Heijde is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Tukstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Heijde is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Arie Tukstraat 6 ligt rond € 389.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Tukstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Arie Tukstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Heijde heeft 2% van de woningen zonnepanelen.