Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pietersonstraat 10, 2684XR Ter Heijde

Woningwaarde Pietersonstraat 10

2684XR Ter Heijde

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.407
+9,1%
[ € 324.198 – € 412.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.651[ € 338.818 – € 374.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.551[ € 361.180 – € 399.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Pietersonstraat 10 in Ter Heijde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.407 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,8%
+€ 30.64612 maanden +9,1%
+€ 16.32312 mnd vs. NL +4,8%
Pietersonstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.407 voor Pietersonstraat 10 in Ter Heijde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pietersonstraat 10 in Ter Heijde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.551. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.407.

Verwachte verkoopprijs Pietersonstraat 10
€ 380.551[ € 361.180 – € 399.200 ]
Verkoper houdt over€ 375.115−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.312+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pietersonstraat 10 in Ter Heijde heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Pietersonstraat 10
Onder gem. in WestlandBoven gem.
€ 356.651[ € 338.818 – € 374.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in Westland
€ 661.684[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pietersonstraat 10 adviseren wij in een bod van € 380.551, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.651 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.407+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.551+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.579+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pietersonstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 356.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pietersonstraat 10 in Ter Heijde bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 368.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pietersonstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.407
Verwachte verkoopprijs€ 380.551
Verwachte vraagprijs€ 356.651
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtTer Heijde
PlaatsTer Heijde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Heijde besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (9%)
D (9%)
E (12%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ter Heijde

Ter Heijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 24, 2684VW Ter Heijde
Heemskerkstraat 24
1953 · 90 m²
€ 377.021
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 2
2014 · 100 m²
€ 459.120
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 6, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 6
2014 · 100 m²
€ 462.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pietersonstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Heijde willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pietersonstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde.

Wat is Pietersonstraat 10 in Ter Heijde waard?
Pietersonstraat 10 in Ter Heijde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.407 (bandbreedte € 324.198 – € 412.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Heijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde?
De verwachte vraagprijs van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde is in juni 2026 € 356.651 (bandbreedte € 338.818 – € 374.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Pietersonstraat 10 in Ter Heijde?
Voor Pietersonstraat 10 adviseren wij een bod van € 380.551 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde?
De geschatte bruto maandlasten van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pietersonstraat 10 in Ter Heijde is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pietersonstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Heijde is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pietersonstraat 10 ligt rond € 368.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pietersonstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pietersonstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Heijde heeft 2% van de woningen zonnepanelen.