Huiswaardemeter

Woningwaarde Ettensestraat 13

7061AA Terborg

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.236
+9,4%
[ € 331.088 – € 421.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.519[ € 348.193 – € 384.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.211[ € 366.647 – € 405.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Ettensestraat 13 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.236 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.815Sinds september +0,8%
+€ 32.42912 maanden +9,4%
+€ 19.10912 mnd vs. NL +5,6%
Ettensestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.236 voor Ettensestraat 13 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ettensestraat 13 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.211. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.236.

Verwachte verkoopprijs Ettensestraat 13
€ 386.211[ € 366.647 – € 405.242 ]
Verkoper houdt over€ 380.713−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.085+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ettensestraat 13 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Ettensestraat 13
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 366.519[ € 348.193 – € 384.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.353 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ettensestraat 13 adviseren wij in een bod van € 386.211, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.519 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.236+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.211+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.522+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ettensestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 366.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ettensestraat 13 in Terborg bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 376.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ettensestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.236
Verwachte verkoopprijs€ 386.211
Verwachte vraagprijs€ 366.519
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van Ulftseweg 71, 7064BB Silvolde
Ulftseweg 71
1930 · 203 m²
€ 761.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.236 zit Ettensestraat 13 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ettensestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ettensestraat 13 in Terborg.

Wat is Ettensestraat 13 in Terborg waard?
Ettensestraat 13 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.236 (bandbreedte € 331.088 – € 421.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ettensestraat 13 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Ettensestraat 13 in Terborg is in oktober 2026 € 366.519 (bandbreedte € 348.193 – € 384.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Ettensestraat 13 in Terborg?
Voor Ettensestraat 13 adviseren wij een bod van € 386.211 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ettensestraat 13 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ettensestraat 13 in Terborg bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ettensestraat 13 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ettensestraat 13 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ettensestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ettensestraat 13 ligt rond € 376.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ettensestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Ettensestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.