Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 3

7061AD Terborg

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.390
+9,4%
[ € 321.543 – € 409.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.909[ € 338.114 – € 373.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.123[ € 356.034 – € 393.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 3 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.390 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,8%
+€ 31.49512 maanden +9,4%
+€ 18.56012 mnd vs. NL +5,6%
Badweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.390 voor Badweg 3 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 3 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.123. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.390.

Verwachte verkoopprijs Badweg 3
€ 375.123[ € 356.034 – € 393.510 ]
Verkoper houdt over€ 369.747−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.775+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 3 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 3
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 355.909[ € 338.114 – € 373.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.332 – € 2.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 3 adviseren wij in een bod van € 375.123, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.909 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.390+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.123+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.879+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 355.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 3 in Terborg bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 365.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.390
Verwachte verkoopprijs€ 375.123
Verwachte vraagprijs€ 355.909
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.390 zit Badweg 3 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Badweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 3 in Terborg.

Wat is Badweg 3 in Terborg waard?
Badweg 3 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.390 (bandbreedte € 321.543 – € 409.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 3 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Badweg 3 in Terborg is in oktober 2026 € 355.909 (bandbreedte € 338.114 – € 373.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 3 in Terborg?
Voor Badweg 3 adviseren wij een bod van € 375.123 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 3 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 3 in Terborg bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 3 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 3 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 3 ligt rond € 365.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 3?
Huishoudens in de buurt van Badweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.