Huiswaardemeter

Woningwaarde Kramersweide 4C

7061BD Terborg

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.366
+9,4%
[ € 336.482 – € 428.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.309[ € 353.694 – € 390.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.695[ € 372.793 – € 412.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramersweide 4C in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.366 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,8%
+€ 32.95812 maanden +9,4%
+€ 19.42212 mnd vs. NL +5,6%
Kramersweide 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.366 voor Kramersweide 4C in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramersweide 4C in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.695. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.366.

Verwachte verkoopprijs Kramersweide 4C
€ 392.695[ € 372.793 – € 412.034 ]
Verkoper houdt over€ 387.125−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.699+€ 10.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kramersweide 4C in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Kramersweide 4C
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 372.309[ € 353.694 – € 390.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.239 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramersweide 4C adviseren wij in een bod van € 392.695, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.309 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.366+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.695+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.330+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramersweide 4C zal in bij een vraagprijs van € 372.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramersweide 4C in Terborg bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 382.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramersweide 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.366
Verwachte verkoopprijs€ 392.695
Verwachte vraagprijs€ 372.309
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.366 zit Kramersweide 4C in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kramersweide 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramersweide 4C in Terborg.

Wat is Kramersweide 4C in Terborg waard?
Kramersweide 4C in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.366 (bandbreedte € 336.482 – € 428.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kramersweide 4C in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Kramersweide 4C in Terborg is in oktober 2026 € 372.309 (bandbreedte € 353.694 – € 390.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramersweide 4C in Terborg?
Voor Kramersweide 4C adviseren wij een bod van € 392.695 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramersweide 4C in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Kramersweide 4C in Terborg bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramersweide 4C in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramersweide 4C in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramersweide 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Kramersweide 4C ligt rond € 382.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramersweide 4C?
Huishoudens in de buurt van Kramersweide 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.