Huiswaardemeter

Woningwaarde Kramersweide 6

7061BD Terborg

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.568
+9,4%
[ € 395.620 – € 503.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.736[ € 416.799 – € 460.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.666[ € 437.222 – € 483.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramersweide 6 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.568 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,8%
+€ 38.75012 maanden +9,4%
+€ 22.83412 mnd vs. NL +5,6%
Kramersweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.568 voor Kramersweide 6 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramersweide 6 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.666. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.568.

Verwachte verkoopprijs Kramersweide 6
€ 460.666[ € 437.222 – € 483.246 ]
Verkoper houdt over€ 454.349−€ 6.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.029+€ 11.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kramersweide 6 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Kramersweide 6
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 438.736[ € 416.799 – € 460.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramersweide 6 adviseren wij in een bod van € 460.666, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.736 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.568+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.666+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.699+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramersweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 438.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramersweide 6 in Terborg bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 449.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramersweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.568
Verwachte verkoopprijs€ 460.666
Verwachte vraagprijs€ 438.736
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van Ulftseweg 71, 7064BB Silvolde
Ulftseweg 71
1930 · 203 m²
€ 761.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.568 ligt Kramersweide 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kramersweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramersweide 6 in Terborg.

Wat is Kramersweide 6 in Terborg waard?
Kramersweide 6 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.568 (bandbreedte € 395.620 – € 503.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kramersweide 6 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Kramersweide 6 in Terborg is in oktober 2026 € 438.736 (bandbreedte € 416.799 – € 460.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramersweide 6 in Terborg?
Voor Kramersweide 6 adviseren wij een bod van € 460.666 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramersweide 6 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Kramersweide 6 in Terborg bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramersweide 6 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramersweide 6 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 38.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramersweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Kramersweide 6 ligt rond € 449.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramersweide 6?
Huishoudens in de buurt van Kramersweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.