Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Borggreveplein 11

7061CS Terborg

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.775
+9,4%
[ € 495.242 – € 630.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.936[ € 524.339 – € 579.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.827[ € 550.032 – € 607.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Borggreveplein 11 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.775 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds september +0,8%
+€ 48.50812 maanden +9,4%
+€ 28.58512 mnd vs. NL +5,6%
Dokter Borggreveplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.775 voor Dokter Borggreveplein 11 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Borggreveplein 11 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.827. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.775.

Verwachte verkoopprijs Dokter Borggreveplein 11
€ 573.827[ € 550.032 – € 607.930 ]
Verkoper houdt over€ 566.265−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.454+€ 13.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Borggreveplein 11 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Borggreveplein 11
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 551.936[ € 524.339 – € 579.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.386[ € 3.217 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Borggreveplein 11 adviseren wij in een bod van € 573.827, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.936 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.775+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.827+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.518+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Borggreveplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 551.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Borggreveplein 11 in Terborg bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 562.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Borggreveplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.775
Verwachte verkoopprijs€ 573.827
Verwachte vraagprijs€ 551.936
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Borggreveplein 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.775 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Borggreveplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg.

Wat is Dokter Borggreveplein 11 in Terborg waard?
Dokter Borggreveplein 11 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.775 (bandbreedte € 495.242 – € 630.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg is in oktober 2026 € 551.936 (bandbreedte € 524.339 – € 579.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Borggreveplein 11 in Terborg?
Voor Dokter Borggreveplein 11 adviseren wij een bod van € 573.827 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Borggreveplein 11 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 48.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Borggreveplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Borggreveplein 11 ligt rond € 562.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Borggreveplein 11?
Huishoudens in de buurt van Dokter Borggreveplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.