Huiswaardemeter

Woningwaarde Silvoldseweg 70

7061DS Terborg

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.207
+9,4%
[ € 412.022 – € 524.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.815[ € 433.974 – € 479.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.883[ € 455.673 – € 503.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Silvoldseweg 70 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.207 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds september +0,8%
+€ 40.35712 maanden +9,4%
+€ 23.78212 mnd vs. NL +5,6%
Silvoldseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.207 voor Silvoldseweg 70 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silvoldseweg 70 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.883. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 468.207.

Verwachte verkoopprijs Silvoldseweg 70
€ 479.883[ € 455.673 – € 503.639 ]
Verkoper houdt over€ 473.354−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.631+€ 11.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Silvoldseweg 70 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Silvoldseweg 70
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 456.815[ € 433.974 – € 479.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silvoldseweg 70 adviseren wij in een bod van € 479.883, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.815 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.207+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.883+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.877+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silvoldseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 456.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silvoldseweg 70 in Terborg bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 468.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silvoldseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.207
Verwachte verkoopprijs€ 479.883
Verwachte vraagprijs€ 456.815
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ulftseweg 71, 7064BB Silvolde
Ulftseweg 71
1930 · 203 m²
€ 761.367
Straatbeeld van Pellendijk 7A, 7061GE Terborg
Pellendijk 7A
1938 · 157 m²
€ 439.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Silvoldseweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.207 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Silvoldseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silvoldseweg 70 in Terborg.

Wat is Silvoldseweg 70 in Terborg waard?
Silvoldseweg 70 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.207 (bandbreedte € 412.022 – € 524.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Silvoldseweg 70 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Silvoldseweg 70 in Terborg is in oktober 2026 € 456.815 (bandbreedte € 433.974 – € 479.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Silvoldseweg 70 in Terborg?
Voor Silvoldseweg 70 adviseren wij een bod van € 479.883 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silvoldseweg 70 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Silvoldseweg 70 in Terborg bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silvoldseweg 70 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silvoldseweg 70 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 40.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silvoldseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Silvoldseweg 70 ligt rond € 468.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silvoldseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Silvoldseweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.