Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 8

7061XR Terborg

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.104
+9,4%
[ € 325.692 – € 414.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.475[ € 342.451 – € 378.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.990[ € 360.601 – € 398.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 8 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.104 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,8%
+€ 31.90112 maanden +9,4%
+€ 18.79912 mnd vs. NL +5,6%
Meidoornstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.104 voor Meidoornstraat 8 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 8 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.990. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.104.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 8
€ 379.990[ € 360.601 – € 398.559 ]
Verkoper houdt over€ 374.560−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.740+€ 9.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 8 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 8
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 360.475[ € 342.451 – € 378.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 8 adviseren wij in een bod van € 379.990, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.475 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.104+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.990+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.990+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 360.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 8 in Terborg bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 370.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.104
Verwachte verkoopprijs€ 379.990
Verwachte vraagprijs€ 360.475
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.104 zit Meidoornstraat 8 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 8 in Terborg.

Wat is Meidoornstraat 8 in Terborg waard?
Meidoornstraat 8 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.104 (bandbreedte € 325.692 – € 414.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 8 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 8 in Terborg is in oktober 2026 € 360.475 (bandbreedte € 342.451 – € 378.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 8 in Terborg?
Voor Meidoornstraat 8 adviseren wij een bod van € 379.990 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 8 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 8 in Terborg bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 8 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 8 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 8 ligt rond € 370.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.