Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgsche Rieten 34

7061ZR Terborg

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.056
+9,4%
[ € 381.089 – € 485.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.906[ € 401.761 – € 444.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.449[ € 421.046 – € 465.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsche Rieten 34 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.056 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,8%
+€ 37.32712 maanden +9,4%
+€ 21.99612 mnd vs. NL +5,6%
Borgsche Rieten 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.056 voor Borgsche Rieten 34 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsche Rieten 34 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.449. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.056.

Verwachte verkoopprijs Borgsche Rieten 34
€ 443.449[ € 421.046 – € 465.365 ]
Verkoper houdt over€ 437.321−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.468+€ 11.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsche Rieten 34 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsche Rieten 34
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 422.906[ € 401.761 – € 444.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsche Rieten 34 adviseren wij in een bod van € 443.449, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.906 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.449+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.621+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsche Rieten 34 zal in bij een vraagprijs van € 422.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsche Rieten 34 in Terborg bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 433.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsche Rieten 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.056
Verwachte verkoopprijs€ 443.449
Verwachte vraagprijs€ 422.906
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.056 ligt Borgsche Rieten 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgsche Rieten 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsche Rieten 34 in Terborg.

Wat is Borgsche Rieten 34 in Terborg waard?
Borgsche Rieten 34 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.056 (bandbreedte € 381.089 – € 485.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsche Rieten 34 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Borgsche Rieten 34 in Terborg is in oktober 2026 € 422.906 (bandbreedte € 401.761 – € 444.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgsche Rieten 34 in Terborg?
Voor Borgsche Rieten 34 adviseren wij een bod van € 443.449 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgsche Rieten 34 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Borgsche Rieten 34 in Terborg bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgsche Rieten 34 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgsche Rieten 34 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 37.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgsche Rieten 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Borgsche Rieten 34 ligt rond € 433.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgsche Rieten 34?
Huishoudens in de buurt van Borgsche Rieten 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.