Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wischstraat 22

7061ZZ Terborg

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.519
+9,4%
[ € 487.097 – € 619.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.078[ € 513.074 – € 567.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.295[ € 538.728 – € 595.436 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wischstraat 22 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.519 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +0,8%
+€ 47.71012 maanden +9,4%
+€ 28.11412 mnd vs. NL +5,6%
van Wischstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.519 voor van Wischstraat 22 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wischstraat 22 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.295. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.519.

Verwachte verkoopprijs van Wischstraat 22
€ 567.295[ € 538.728 – € 595.436 ]
Verkoper houdt over€ 559.805−€ 7.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.791+€ 13.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wischstraat 22 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs van Wischstraat 22
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 540.078[ € 513.074 – € 567.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wischstraat 22 adviseren wij in een bod van € 567.295, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.078 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.519+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.295+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.660+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wischstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 540.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wischstraat 22 in Terborg bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 553.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wischstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.519
Verwachte verkoopprijs€ 567.295
Verwachte vraagprijs€ 540.078
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Wischstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.519 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Wischstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wischstraat 22 in Terborg.

Wat is van Wischstraat 22 in Terborg waard?
van Wischstraat 22 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.519 (bandbreedte € 487.097 – € 619.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wischstraat 22 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van van Wischstraat 22 in Terborg is in oktober 2026 € 540.078 (bandbreedte € 513.074 – € 567.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wischstraat 22 in Terborg?
Voor van Wischstraat 22 adviseren wij een bod van € 567.295 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wischstraat 22 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Wischstraat 22 in Terborg bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wischstraat 22 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wischstraat 22 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 47.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wischstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van van Wischstraat 22 ligt rond € 553.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wischstraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Wischstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.