Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Linie 7, 4844BP Terheijden

Woningwaarde Lage Linie 7

4844BP Terheijden

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.760
+17,8%
[ € 738.989 – € 940.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.633[ € 780.551 – € 862.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.287[ € 814.895 – € 900.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Linie 7 in Terheijden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 839.760 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.034Sinds mei +1,5%
+€ 127.12612 maanden +17,8%
+€ 96.90612 mnd vs. NL +13,6%
Lage Linie 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.760 voor Lage Linie 7 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Linie 7 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.287. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 839.760.

Verwachte verkoopprijs Lage Linie 7
€ 858.287[ € 814.895 – € 900.674 ]
Verkoper houdt over€ 847.596−€ 10.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.603+€ 19.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Linie 7 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Linie 7
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 821.633[ € 780.551 – € 862.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 518.455[ € 289.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Linie 7 adviseren wij in een bod van € 858.287, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 821.633 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.760+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.287+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.201+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Linie 7 zal in bij een vraagprijs van € 821.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Linie 7 in Terheijden bedragen € 4.184 per maand bij een woningwaarde van € 839.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 420.000€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.107
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Linie 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.760
Verwachte verkoopprijs€ 858.287
Verwachte vraagprijs€ 821.633
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtKleine Schans→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Schans besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (20%)

Wonen in Kleine Schans

Kleine Schans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastion 16, 4844BN Terheijden
Bastion 16
2000 · 203 m²
€ 896.532
Straatbeeld van Haagwinde 35, 4844HA Terheijden
Haagwinde 35
1990 · 213 m²
€ 803.660
Straatbeeld van Liesveld 8, 4844RA Terheijden
Liesveld 8
1985 · 171 m²
€ 551.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 839.760 ligt Lage Linie 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleine Schans. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Linie 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Linie 7 in Terheijden.

Wat is Lage Linie 7 in Terheijden waard?
Lage Linie 7 in Terheijden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.760 (bandbreedte € 738.989 – € 940.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Linie 7 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Lage Linie 7 in Terheijden is in juni 2026 € 821.633 (bandbreedte € 780.551 – € 862.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Linie 7 in Terheijden?
Voor Lage Linie 7 adviseren wij een bod van € 858.287 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Linie 7 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Linie 7 in Terheijden bedragen € 4.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.107 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Linie 7 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Linie 7 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 127.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Linie 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Schans is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Lage Linie 7 ligt rond € 839.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Linie 7?
Huishoudens in de buurt van Lage Linie 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).