Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Jagertje 22

4844HT Terheijden

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.946
+18,9%
[ € 393.312 – € 500.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.440[ € 412.718 – € 456.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.812[ € 436.656 – € 482.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jagertje 22 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.946 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.405Sinds september +1,5%
+€ 71.07912 maanden +18,9%
+€ 56.51712 mnd vs. NL +15,0%
Het Jagertje 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.946 voor Het Jagertje 22 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jagertje 22 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.812. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.946.

Verwachte verkoopprijs Het Jagertje 22
€ 459.812[ € 436.656 – € 482.619 ]
Verkoper houdt over€ 453.504−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.158+€ 11.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Jagertje 22 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Het Jagertje 22
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 434.440[ € 412.718 – € 456.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jagertje 22 adviseren wij in een bod van € 459.812, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.440 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.946+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.812+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.803+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jagertje 22 zal in bij een vraagprijs van € 434.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jagertje 22 in Terheijden bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 446.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jagertje 22

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.946
Verwachte verkoopprijs€ 459.812
Verwachte vraagprijs€ 434.440
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVaartkant→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartkant besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (10%)
D (1%)

Wonen in Vaartkant

Vaartkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Linie 7, 4844BP Terheijden
Lage Linie 7
2000 · 175 m²
€ 845.674
Straatbeeld van Bastion 16, 4844BN Terheijden
Bastion 16
2000 · 203 m²
€ 902.846
Straatbeeld van Molenweel 20, 4844JA Terheijden
Molenweel 20
2026 · 75 m²
€ 139.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Jagertje 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vaartkant willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Jagertje 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jagertje 22 in Terheijden.

Wat is Het Jagertje 22 in Terheijden waard?
Het Jagertje 22 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.946 (bandbreedte € 393.312 – € 500.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Jagertje 22 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Het Jagertje 22 in Terheijden is in oktober 2026 € 434.440 (bandbreedte € 412.718 – € 456.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jagertje 22 in Terheijden?
Voor Het Jagertje 22 adviseren wij een bod van € 459.812 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jagertje 22 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jagertje 22 in Terheijden bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jagertje 22 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jagertje 22 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 71.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jagertje 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartkant is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Het Jagertje 22 ligt rond € 446.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jagertje 22?
Huishoudens in de buurt van Het Jagertje 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).