Woningwaarde Munnikenhof 17

4844PK Terheijden

254 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.118Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 792.005

+18,9%

[ € 696.964 – € 887.046 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 773.150[ € 734.493 – € 811.808 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 811.320[ € 770.483 – € 851.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenhof 17 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.005 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.349Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 125.95412 maanden +18,9%+18,9%

+€ 100.15012 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Munnikenhof 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.005 voor Munnikenhof 17 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenhof 17 in Terheijden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 811.320. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 792.005.

Verwachte verkoopprijs Munnikenhof 17

€ 811.320[ € 770.483 – € 851.587 ]

Verkoper houdt over€ 801.145−€ 10.175 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 829.696+€ 18.376 kosten koper

Verkoopprijs€ 811.320

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.925

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 801.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenhof 17 in Terheijden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 773.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenhof 17

Onder gem. in TerheijdenBoven gem.

€ 773.150[ € 734.493 – € 811.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]

Gem. vraagprijs in Terheijden

€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenhof 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 811.320, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 773.150 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.005+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 811.320+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 851.886+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenhof 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 773.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenhof 17 in Terheijden bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 792.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 992.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.040/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.873

OZB€ 52

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.040

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.005

Verwachte verkoopprijs€ 811.320

Verwachte vraagprijs€ 773.150

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Terheijden

PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Terheijden besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.540 kWh/jr)Teruglevering(2.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Terheijden

Verspreide huizen Terheijden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.005 ligt Munnikenhof 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Terheijden. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Munnikenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenhof 17 in Terheijden.

Wat is Munnikenhof 17 in Terheijden waard?

Munnikenhof 17 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.005 (bandbreedte € 696.964 – € 887.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Terheijden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenhof 17 in Terheijden?

De verwachte vraagprijs van Munnikenhof 17 in Terheijden is in oktober 2026 € 773.150 (bandbreedte € 734.493 – € 811.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.

Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenhof 17 in Terheijden?

Voor Munnikenhof 17 adviseren wij een bod van € 811.320 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Munnikenhof 17 in Terheijden?

De geschatte bruto maandlasten van Munnikenhof 17 in Terheijden bedragen € 4.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.873 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenhof 17 in Terheijden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Munnikenhof 17 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 125.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenhof 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Terheijden is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenhof 17 ligt rond € 792.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Munnikenhof 17?

Huishoudens in de buurt van Munnikenhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).