Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveld 17A

4844TR Terheijden

Te koop
264 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.923
+17,8%
[ € 849.132 – € 1.080.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.232[ € 941.307 – € 1.040.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveld 17A in Terheijden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 964.923 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.827Sinds mei +1,5%
+€ 146.07412 maanden +17,8%
+€ 111.35012 mnd vs. NL +13,6%
Koningsveld 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.923 voor Koningsveld 17A in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveld 17A in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.232. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 964.923.

Verwachte verkoopprijs Koningsveld 17A
€ 985.232[ € 941.307 – € 1.040.392 ]
Verkoper houdt over€ 973.144−€ 12.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.087+€ 21.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.144

Wat is de vraagprijs?

Koningsveld 17A in Terheijden staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Vraagprijs Koningsveld 17A
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.419 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 506.500[ € 289.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveld 17A adviseren wij in een bod van € 985.232, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.923+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.232+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.494+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveld 17A zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveld 17A in Terheijden bedragen € 4.801 per maand bij een woningwaarde van € 964.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 482.000€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.719
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveld 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.923
Verwachte verkoopprijs€ 985.232
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVaartkant→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartkant besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (36%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Vaartkant

Vaartkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagwinde 35, 4844HA Terheijden
Haagwinde 35
1990 · 213 m²
€ 803.660
Straatbeeld van Bastion 16, 4844BN Terheijden
Bastion 16
2000 · 203 m²
€ 896.532
Straatbeeld van Lage Linie 7, 4844BP Terheijden
Lage Linie 7
2000 · 175 m²
€ 839.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsveld 17A valt met een geschatte woningwaarde van € 964.923 duidelijk in het hogere segment van Vaartkant. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsveld 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveld 17A in Terheijden.

Wat is Koningsveld 17A in Terheijden waard?
Koningsveld 17A in Terheijden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.923 (bandbreedte € 849.132 – € 1.080.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartkant.
Wat is de vraagprijs van Koningsveld 17A in Terheijden?
Koningsveld 17A in Terheijden staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveld 17A in Terheijden?
Voor Koningsveld 17A adviseren wij een bod van € 985.232 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveld 17A in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveld 17A in Terheijden bedragen € 5.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.719 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveld 17A in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveld 17A in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 146.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveld 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartkant is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveld 17A ligt rond € 964.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveld 17A?
Huishoudens in de buurt van Koningsveld 17A besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).