Huiswaardemeter

Woningwaarde Stripe 3

8493LB Terherne

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.334
+14,2%
[ € 394.534 – € 502.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.317[ € 417.351 – € 461.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.536[ € 434.462 – € 480.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Stripe 3 in Terherne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.334 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.929Sinds september +1,1%
+€ 55.69812 maanden +14,2%
+€ 40.48712 mnd vs. NL +10,3%
Stripe 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.334 voor Stripe 3 in Terherne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stripe 3 in Terherne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.536. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.334.

Verwachte verkoopprijs Stripe 3
€ 457.536[ € 434.462 – € 480.196 ]
Verkoper houdt over€ 451.253−€ 6.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.837+€ 11.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stripe 3 in Terherne heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Stripe 3
Onder gem. in buurt TerherneBoven gem.
€ 439.317[ € 417.351 – € 461.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terherne
€ 952.000[ € 650.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stripe 3 adviseren wij in een bod van € 457.536, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.317 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.334+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.536+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.413+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stripe 3 zal in bij een vraagprijs van € 439.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stripe 3 in Terherne bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 448.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stripe 3

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.334
Verwachte verkoopprijs€ 457.536
Verwachte vraagprijs€ 439.317
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTerherne
PlaatsTerherne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terherne besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Terherne

Terherne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,3 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongel 29, 8493KG Terherne
Bongel 29
1995 · 161 m²
€ 905.902
Straatbeeld van Buorren 10, 8493LE Terherne
Buorren 10
1913 · 204 m²
€ 610.496
Straatbeeld van Seel 7, 8493KC Terherne
Seel 7
1998 · 153 m²
€ 836.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.334 is Stripe 3 een van de meer betaalbare woningen in Terherne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stripe 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stripe 3 in Terherne.

Wat is Stripe 3 in Terherne waard?
Stripe 3 in Terherne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.334 (bandbreedte € 394.534 – € 502.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terherne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stripe 3 in Terherne?
De verwachte vraagprijs van Stripe 3 in Terherne is in oktober 2026 € 439.317 (bandbreedte € 417.351 – € 461.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Stripe 3 in Terherne?
Voor Stripe 3 adviseren wij een bod van € 457.536 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stripe 3 in Terherne?
De geschatte bruto maandlasten van Stripe 3 in Terherne bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stripe 3 in Terherne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stripe 3 in Terherne is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 55.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stripe 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terherne is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Stripe 3 ligt rond € 448.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stripe 3?
Huishoudens in de buurt van Stripe 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terherne heeft 14% van de woningen zonnepanelen.