Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofstraat 15

4583SP Terhole

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.789
+12,5%
[ € 174.934 – € 222.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.975[ € 185.226 – € 204.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.678[ € 192.450 – € 212.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofstraat 15 in Terhole heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.789 (€ 2.549 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +1,0%
+€ 22.07812 maanden +12,5%
+€ 15.23212 mnd vs. NL +8,6%
Hoofstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.789 voor Hoofstraat 15 in Terhole. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofstraat 15 in Terhole heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.678. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.789.

Verwachte verkoopprijs Hoofstraat 15
€ 202.678[ € 192.450 – € 212.708 ]
Verkoper houdt over€ 199.199−€ 3.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.882+€ 6.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofstraat 15 in Terhole heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofstraat 15
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 194.975[ € 185.226 – € 204.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 470.791[ € 107.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofstraat 15 adviseren wij in een bod van € 202.678, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.975 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.789+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.678+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.812+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 194.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofstraat 15 in Terhole bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 198.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 972
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.789
Verwachte verkoopprijs€ 202.678
Verwachte vraagprijs€ 194.975
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Terhole→
PlaatsTerhole→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Terhole besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (31%)
D (13%)
E (2%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Kern Terhole

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Terhole op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,5 km
Overstapstation49,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofstraat 13, 4583SP Terhole
Hoofstraat 13
1977 · 258 m²
€ 419.452
Straatbeeld van Hulsterweg 112, 4583SM Terhole
Hulsterweg 112
1950 · 291 m²
€ 258.023
Straatbeeld van Hulsterweg 128, 4583SM Terhole
Hulsterweg 128
1900 · 183 m²
€ 244.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.789 is Hoofstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Kern Terhole. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofstraat 15 in Terhole.

Wat is Hoofstraat 15 in Terhole waard?
Hoofstraat 15 in Terhole heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.789 (bandbreedte € 174.934 – € 222.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Terhole.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofstraat 15 in Terhole?
De verwachte vraagprijs van Hoofstraat 15 in Terhole is in oktober 2026 € 194.975 (bandbreedte € 185.226 – € 204.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofstraat 15 in Terhole?
Voor Hoofstraat 15 adviseren wij een bod van € 202.678 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofstraat 15 in Terhole?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofstraat 15 in Terhole bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 972 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofstraat 15 in Terhole zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofstraat 15 in Terhole is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Terhole is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Hoofstraat 15 ligt rond € 198.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoofstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Terhole heeft 22% van de woningen zonnepanelen.