Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofstraat 56

4583SR Terhole

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.480
+12,5%
[ € 174.662 – € 222.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.734[ € 184.997 – € 204.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.298[ € 192.027 – € 212.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofstraat 56 in Terhole heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.480 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +1,0%
+€ 22.04412 maanden +12,5%
+€ 15.20912 mnd vs. NL +8,6%
Hoofstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.480 voor Hoofstraat 56 in Terhole. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofstraat 56 in Terhole heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.298. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 198.480.

Verwachte verkoopprijs Hoofstraat 56
€ 202.298[ € 192.027 – € 212.241 ]
Verkoper houdt over€ 198.823−€ 3.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.494+€ 6.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofstraat 56 in Terhole heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofstraat 56
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 194.734[ € 184.997 – € 204.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 470.791[ € 107.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofstraat 56 adviseren wij in een bod van € 202.298, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.734 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.480+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.298+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.413+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 194.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofstraat 56 in Terhole bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 198.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.480
Verwachte verkoopprijs€ 202.298
Verwachte vraagprijs€ 194.734
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Terhole→
PlaatsTerhole→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Terhole besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (31%)
D (13%)
E (2%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Kern Terhole

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Terhole op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,5 km
Overstapstation49,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofstraat 13, 4583SP Terhole
Hoofstraat 13
1977 · 258 m²
€ 419.452
Straatbeeld van Hulsterweg 112, 4583SM Terhole
Hulsterweg 112
1950 · 291 m²
€ 258.023
Straatbeeld van Hulsterweg 128, 4583SM Terhole
Hulsterweg 128
1900 · 183 m²
€ 244.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.480 is Hoofstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Kern Terhole. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofstraat 56 in Terhole.

Wat is Hoofstraat 56 in Terhole waard?
Hoofstraat 56 in Terhole heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.480 (bandbreedte € 174.662 – € 222.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Terhole.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofstraat 56 in Terhole?
De verwachte vraagprijs van Hoofstraat 56 in Terhole is in oktober 2026 € 194.734 (bandbreedte € 184.997 – € 204.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofstraat 56 in Terhole?
Voor Hoofstraat 56 adviseren wij een bod van € 202.298 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofstraat 56 in Terhole?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofstraat 56 in Terhole bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofstraat 56 in Terhole zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofstraat 56 in Terhole is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Terhole is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Hoofstraat 56 ligt rond € 198.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Hoofstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Terhole heeft 22% van de woningen zonnepanelen.