Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Skoar 20

9145CD Ternaard

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.760
+4,9%
[ € 331.549 – € 421.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.821[ € 350.380 – € 387.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.870[ € 365.446 – € 403.914 ]

Wat is mijn huis waard?

't Skoar 20 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.760 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,4%
+€ 17.48812 maanden +4,9%
+€ 3.56912 mnd vs. NL +1,0%
't Skoar 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.760 voor 't Skoar 20 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Skoar 20 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.870. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.760.

Verwachte verkoopprijs 't Skoar 20
€ 384.870[ € 365.446 – € 403.914 ]
Verkoper houdt over€ 379.386−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.717+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Skoar 20 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Verwachte vraagprijs 't Skoar 20
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 368.821[ € 350.380 – € 387.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.548 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Skoar 20 adviseren wij in een bod van € 384.870, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.821 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.760+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.870+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.114+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Skoar 20 zal in bij een vraagprijs van € 368.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Skoar 20 in Ternaard bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 376.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Skoar 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte1.960 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.760
Verwachte verkoopprijs€ 384.870
Verwachte vraagprijs€ 368.821
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ternaard
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ternaard besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ternaard

Verspreide huizen Ternaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas Jellesstrjitte 2, 9141VB Wierum
Thomas Jellesstrjitte 2
1960 · 174 m²
€ 301.013
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 215.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.760 zit 't Skoar 20 in het middensegment van Verspreide huizen Ternaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 't Skoar 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Skoar 20 in Ternaard.

Wat is 't Skoar 20 in Ternaard waard?
't Skoar 20 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.760 (bandbreedte € 331.549 – € 421.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Skoar 20 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van 't Skoar 20 in Ternaard is in oktober 2026 € 368.821 (bandbreedte € 350.380 – € 387.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Skoar 20 in Ternaard?
Voor 't Skoar 20 adviseren wij een bod van € 384.870 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Skoar 20 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van 't Skoar 20 in Ternaard bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Skoar 20 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Skoar 20 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Skoar 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ternaard is € 364.000. De geschatte marktwaarde van 't Skoar 20 ligt rond € 376.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Skoar 20?
Huishoudens in de buurt van 't Skoar 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ternaard heeft 8% van de woningen zonnepanelen.