Huiswaardemeter

Woningwaarde Wjuk 13

9145RA Ternaard

Te koop
174 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.099
+3,9%
[ € 285.207 – € 362.991 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 317.278[ € 301.414 – € 333.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.920[ € 314.375 – € 347.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Wjuk 13 in Ternaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.099 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds mei +0,4%
+€ 12.30012 maanden +3,9%
€ -92212 mnd vs. NL -0,3%
Wjuk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.099 voor Wjuk 13 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wjuk 13 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.920. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.099.

Verwachte verkoopprijs Wjuk 13
€ 330.920[ € 314.375 – € 347.467 ]
Verkoper houdt over€ 326.030−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.688+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.030

Wat is de vraagprijs?

Wjuk 13 in Ternaard staat in te koop voor € 317.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.823 per m².

Vraagprijs Wjuk 13
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 317.278[ € 301.414 – € 333.142 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.823[ € 1.732 – € 1.915 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 364.636[ € 225.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wjuk 13 adviseren wij in een bod van € 330.920, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 317.278 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.099+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.920+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.466+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wjuk 13 zal in bij een vraagprijs van € 317.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wjuk 13 in Ternaard bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 324.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wjuk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.099
Verwachte verkoopprijs€ 330.920
Vraagprijs€ 317.278
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiskbuorsterwei 16, 9145RJ Ternaard
Fiskbuorsterwei 16
1907 · 115 m²
€ 246.927
Straatbeeld van Efterwei 4, 9143WE Nes
Efterwei 4
1910 · 114 m²
€ 289.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.099 ligt Wjuk 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ternaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wjuk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wjuk 13 in Ternaard.

Wat is Wjuk 13 in Ternaard waard?
Wjuk 13 in Ternaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.099 (bandbreedte € 285.207 – € 362.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de vraagprijs van Wjuk 13 in Ternaard?
Wjuk 13 in Ternaard staat in juni 2026 te koop voor € 317.278. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Wjuk 13 in Ternaard?
Voor Wjuk 13 adviseren wij een bod van € 330.920 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wjuk 13 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Wjuk 13 in Ternaard bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wjuk 13 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wjuk 13 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.300) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wjuk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Wjuk 13 ligt rond € 324.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wjuk 13?
Huishoudens in de buurt van Wjuk 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.