Huiswaardemeter

Woningwaarde Wjuk 8

9145RB Ternaard

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.714
+4,9%
[ € 259.348 – € 330.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.359[ € 273.941 – € 302.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.209[ € 285.994 – € 316.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Wjuk 8 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.714 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,4%
+€ 13.68012 maanden +4,9%
+€ 2.79212 mnd vs. NL +1,0%
Wjuk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.714 voor Wjuk 8 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wjuk 8 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.209. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.714.

Verwachte verkoopprijs Wjuk 8
€ 301.209[ € 285.994 – € 316.099 ]
Verkoper houdt over€ 296.646−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.383+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wjuk 8 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Wjuk 8
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 288.359[ € 273.941 – € 302.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wjuk 8 adviseren wij in een bod van € 301.209, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.359 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.714+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.209+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.269+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wjuk 8 zal in bij een vraagprijs van € 288.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wjuk 8 in Ternaard bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 294.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wjuk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.714
Verwachte verkoopprijs€ 301.209
Verwachte vraagprijs€ 288.359
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiskbuorsterwei 16, 9145RJ Ternaard
Fiskbuorsterwei 16
1907 · 115 m²
€ 248.625
Straatbeeld van Ternaarderwei 1, 9141TV Wierum
Ternaarderwei 1
1900 · 119 m²
€ 225.138
Straatbeeld van Efterwei 4, 9143WE Nes
Efterwei 4
1910 · 114 m²
€ 291.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.714 ligt Wjuk 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wjuk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wjuk 8 in Ternaard.

Wat is Wjuk 8 in Ternaard waard?
Wjuk 8 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.714 (bandbreedte € 259.348 – € 330.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wjuk 8 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Wjuk 8 in Ternaard is in oktober 2026 € 288.359 (bandbreedte € 273.941 – € 302.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Wjuk 8 in Ternaard?
Voor Wjuk 8 adviseren wij een bod van € 301.209 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wjuk 8 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Wjuk 8 in Ternaard bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wjuk 8 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wjuk 8 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wjuk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Wjuk 8 ligt rond € 294.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wjuk 8?
Huishoudens in de buurt van Wjuk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.