Woningwaarde Stasjonswei 35

9145RR Ternaard

215 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.923Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 413.400

+4,9%

[ € 363.792 – € 463.008 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 405.647[ € 385.365 – € 425.929 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 421.301[ € 400.009 – € 442.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Stasjonswei 35 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.400 (€ 1.923 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.18912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 3.91712 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Stasjonswei 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.400 voor Stasjonswei 35 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stasjonswei 35 in Ternaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 421.301. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.400.

Verwachte verkoopprijs Stasjonswei 35

€ 421.301[ € 400.009 – € 442.114 ]

Verkoper houdt over€ 415.417−€ 5.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 431.877+€ 10.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.301

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stasjonswei 35 in Ternaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 405.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.887 per m².

Verwachte vraagprijs Stasjonswei 35

Onder gem. in TernaardBoven gem.

€ 405.647[ € 385.365 – € 425.929 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.887[ € 1.792 – € 1.981 ]

Gem. vraagprijs in Ternaard

€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stasjonswei 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 421.301, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.647 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.400+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 421.301+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 442.366+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stasjonswei 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 405.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stasjonswei 35 in Ternaard bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 413.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 613.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.158/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.158

Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stasjonswei 35

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.400

Verwachte verkoopprijs€ 421.301

Verwachte vraagprijs€ 405.647

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→

PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (10%)

C (31%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation30,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stasjonswei 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.400 duidelijk in het hogere segment van Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stasjonswei 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stasjonswei 35 in Ternaard.

Wat is Stasjonswei 35 in Ternaard waard?

Stasjonswei 35 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.400 (bandbreedte € 363.792 – € 463.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stasjonswei 35 in Ternaard?

De verwachte vraagprijs van Stasjonswei 35 in Ternaard is in oktober 2026 € 405.647 (bandbreedte € 385.365 – € 425.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.923.

Hoeveel moet ik overbieden op Stasjonswei 35 in Ternaard?

Voor Stasjonswei 35 adviseren wij een bod van € 421.301 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stasjonswei 35 in Ternaard?

De geschatte bruto maandlasten van Stasjonswei 35 in Ternaard bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stasjonswei 35 in Ternaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stasjonswei 35 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stasjonswei 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Stasjonswei 35 ligt rond € 413.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stasjonswei 35?

Huishoudens in de buurt van Stasjonswei 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.