Woningwaarde Stasjonswei 9

9145RR Ternaard

198 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 1.803Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 356.972

+4,9%

[ € 314.135 – € 399.809 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 349.134[ € 331.677 – € 366.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 364.986[ € 346.602 – € 383.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Stasjonswei 9 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.972 (€ 1.803 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.57012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 3.38212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Stasjonswei 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.972 voor Stasjonswei 9 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stasjonswei 9 in Ternaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 364.986. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.972.

Verwachte verkoopprijs Stasjonswei 9

€ 364.986[ € 346.602 – € 383.088 ]

Verkoper houdt over€ 359.721−€ 5.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 374.436+€ 9.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.986

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stasjonswei 9 in Ternaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 349.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.763 per m².

Verwachte vraagprijs Stasjonswei 9

Onder gem. in TernaardBoven gem.

€ 349.134[ € 331.677 – € 366.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.763[ € 1.675 – € 1.851 ]

Gem. vraagprijs in Ternaard

€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stasjonswei 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 364.986, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.134 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.972+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 364.986+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 383.235+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stasjonswei 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stasjonswei 9 in Ternaard bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 356.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.873/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746

OZB€ 37

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.873

Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stasjonswei 9

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.972

Verwachte verkoopprijs€ 364.986

Verwachte vraagprijs€ 349.134

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→

PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (10%)

C (31%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation30,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stasjonswei 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 356.972 duidelijk in het hogere segment van Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stasjonswei 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stasjonswei 9 in Ternaard.

Wat is Stasjonswei 9 in Ternaard waard?

Stasjonswei 9 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.972 (bandbreedte € 314.135 – € 399.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stasjonswei 9 in Ternaard?

De verwachte vraagprijs van Stasjonswei 9 in Ternaard is in oktober 2026 € 349.134 (bandbreedte € 331.677 – € 366.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.803.

Hoeveel moet ik overbieden op Stasjonswei 9 in Ternaard?

Voor Stasjonswei 9 adviseren wij een bod van € 364.986 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stasjonswei 9 in Ternaard?

De geschatte bruto maandlasten van Stasjonswei 9 in Ternaard bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stasjonswei 9 in Ternaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stasjonswei 9 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stasjonswei 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Stasjonswei 9 ligt rond € 356.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stasjonswei 9?

Huishoudens in de buurt van Stasjonswei 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.