Huiswaardemeter

Woningwaarde Worp van Peymastrjitte 22

9145RZ Ternaard

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.029
+4,9%
[ € 131.146 – € 166.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 145.396[ € 138.126 – € 152.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.753[ € 145.032 – € 160.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.029 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 589Sinds september +0,4%
+€ 6.91812 maanden +4,9%
+€ 1.41212 mnd vs. NL +1,0%
Worp van Peymastrjitte 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.029 voor Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.753. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 149.029.

Verwachte verkoopprijs Worp van Peymastrjitte 22
€ 152.753[ € 145.032 – € 160.299 ]
Verkoper houdt over€ 149.823−€ 2.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.958+€ 5.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.817 per m².

Verwachte vraagprijs Worp van Peymastrjitte 22
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 145.396[ € 138.126 – € 152.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.817[ € 1.727 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worp van Peymastrjitte 22 adviseren wij in een bod van € 152.753, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 145.396 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.753+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.391+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worp van Peymastrjitte 22 zal in bij een vraagprijs van € 145.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard bedragen € 806 per maand bij een woningwaarde van € 149.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 729
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 806
Totaal betaald over 30 jaar€ 262.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worp van Peymastrjitte 22

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.029
Verwachte verkoopprijs€ 152.753
Verwachte vraagprijs€ 145.396
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiskbuorsterwei 16, 9145RJ Ternaard
Fiskbuorsterwei 16
1907 · 115 m²
€ 248.625
Straatbeeld van Efterwei 4, 9143WE Nes
Efterwei 4
1910 · 114 m²
€ 291.171
Straatbeeld van Ternaarderwei 1, 9141TV Wierum
Ternaarderwei 1
1900 · 119 m²
€ 225.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.029 is Worp van Peymastrjitte 22 een van de meer betaalbare woningen in Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Worp van Peymastrjitte 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard.

Wat is Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard waard?
Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.029 (bandbreedte € 131.146 – € 166.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard is in oktober 2026 € 145.396 (bandbreedte € 138.126 – € 152.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard?
Voor Worp van Peymastrjitte 22 adviseren wij een bod van € 152.753 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard bedragen € 806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 729 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worp van Peymastrjitte 22 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 6.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worp van Peymastrjitte 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Worp van Peymastrjitte 22 ligt rond € 149.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worp van Peymastrjitte 22?
Huishoudens in de buurt van Worp van Peymastrjitte 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.