Huiswaardemeter

Woningwaarde Fiskbuorren 14

9145SX Ternaard

93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.390
+4,9%
[ € 192.183 – € 244.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.149[ € 202.492 – € 223.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.760[ € 212.414 – € 234.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Fiskbuorren 14 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.390 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds september +0,4%
+€ 10.13712 maanden +4,9%
+€ 2.06912 mnd vs. NL +1,0%
Fiskbuorren 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.390 voor Fiskbuorren 14 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fiskbuorren 14 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.760. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 218.390.

Verwachte verkoopprijs Fiskbuorren 14
€ 223.760[ € 212.414 – € 234.772 ]
Verkoper houdt over€ 220.049−€ 3.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.385+€ 6.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fiskbuorren 14 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Verwachte vraagprijs Fiskbuorren 14
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 213.149[ € 202.492 – € 223.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.292[ € 2.177 – € 2.407 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fiskbuorren 14 adviseren wij in een bod van € 223.760, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 213.149 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.390+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.760+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.948+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fiskbuorren 14 zal in bij een vraagprijs van € 213.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fiskbuorren 14 in Ternaard bedragen € 1.155 per maand bij een woningwaarde van € 218.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.068
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fiskbuorren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.390
Verwachte verkoopprijs€ 223.760
Verwachte vraagprijs€ 213.149
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ternaard
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ternaard besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ternaard

Verspreide huizen Ternaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternaarderwei 1, 9141TV Wierum
Ternaarderwei 1
1900 · 119 m²
€ 225.138
Straatbeeld van Fiskbuorsterwei 16, 9145RJ Ternaard
Fiskbuorsterwei 16
1907 · 115 m²
€ 248.625
Straatbeeld van Efterwei 4, 9143WE Nes
Efterwei 4
1910 · 114 m²
€ 291.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.390 is Fiskbuorren 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fiskbuorren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fiskbuorren 14 in Ternaard.

Wat is Fiskbuorren 14 in Ternaard waard?
Fiskbuorren 14 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.390 (bandbreedte € 192.183 – € 244.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fiskbuorren 14 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Fiskbuorren 14 in Ternaard is in oktober 2026 € 213.149 (bandbreedte € 202.492 – € 223.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Fiskbuorren 14 in Ternaard?
Voor Fiskbuorren 14 adviseren wij een bod van € 223.760 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fiskbuorren 14 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Fiskbuorren 14 in Ternaard bedragen € 1.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.068 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fiskbuorren 14 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fiskbuorren 14 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fiskbuorren 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ternaard is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Fiskbuorren 14 ligt rond € 218.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fiskbuorren 14?
Huishoudens in de buurt van Fiskbuorren 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ternaard heeft 8% van de woningen zonnepanelen.